第3季房市降溫　民眾看屋興致缺缺

好房圈新聞發表於 2012/09/25 18:09記者林孜容／整理報導

生活好苦、房價好貴！

房市買氣明顯下滑，看屋指數也下降，網友對於房市興致缺缺，根據台灣房屋調查，全台7大都會區看屋指數(網友點閱率)，第3季平均指數下滑12.57％，主要受到實價登錄和農曆7月影響。但在房市一片低迷下，桃園地區則是受惠於建設及房市基期較低，交易指數成長達13％，榮登7都冠軍。

桃園地區受惠於航空城、機場捷運加持，加上房市基期較低，成為全台房市熱區之一。

第3季房市受到實價登錄前引發的「交易潮」，加上適逢鬼月禁忌多，使得房市買氣不再熱情，根據台灣房屋調查今（101）年第3季全台看屋指數皆呈現下滑走勢，平均指數下滑12.57%。

但從7大都會區交易量指數，桃園地區以成長13％，榮登7都冠軍，台北則以成長4％位居第2，其中桃園地區受惠於航空城、機場捷運加持，加上房市基期較低，以桃園航空城周邊來說，農地平均單價從8月份的4.3萬，目前已到4.5萬元，單月房價成長4.65%。

看屋指數位居第2的台北市，不少民眾認為台北房市有保值與增值的特性，今(101）年第3季看屋指數相較100年成長17％。但受到央行針對豪宅進行打房政策，目前北市以小宅和店面為熱門產品。