「不動產實價登錄」也有網站　有助抑制亂開價

好房圈新聞報 發表於 2012/10/03 16:44

實價登錄開跑滿二個月，終於有網路查詢服務功能了，而這項服務功能預計在10月15日當周開放給民眾免費上網查詢。據房仲業者表示，該網站的開辦有諸多優點，除了網站功能眾多、提供免費諮詢專線外，還能讓民眾更能掌握房屋成交實際數據，抑止屋主亂開高價的情況發生，房市秩序也將回歸正途。

實價登錄上網查詢服務功能將在10／15開放。

該服務網功能齊全，除了具備GPS定位、地圖圈選等查詢方式，還可下載手機APP程式，讓民眾可走到哪便查到哪。根據內政部官員表示，服務網主要的功能為不動產買賣、租賃、預售屋買賣，無論民眾要搜尋哪一項，可輸入多項查詢條件，像是縣市、路名、交易總價、建物型態等等，設計方式就如同民間的房仲售屋網。

除此之外，民眾也無需擔心相關隱私問題，該網站為了保護隱私，每筆交易的門牌地址都以50號為一個區段，也不能放上任何照片，雖然沒有照片，但會有相關路段的位置地圖，以便民眾了解當地環境的情況。

該網站的設立雖然有助於抑制屋主亂開高價的行為發生，並走向一般行情價，但另一方面，隨著實價登錄資料健全後，房仲業者認為銀行鑑價可直接獲得實價登錄的資訊，並使得浮報成交價及超貸的機率將比以往大幅降低，而民眾貸款的難度也跟著提高。