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包租婆別怕曝光 政府祭利多

中國時報【鐘惠玲、王莫昀／台北報導】

　　選前，政府可望再祭出住宅政策大利多！經建會昨日就住宅政策邀集相關單位開會審議，會中五都地方政府建議就政府補助三千六百元租金的房子，給予包租公、包租婆稅賦減免或是補助優惠，化解房東們收入曝光，會增加稅賦支出的抗性；同時，房東們將空屋交由社福等聯盟代租代管，也納入新版住宅政策研究範圍。

　　這項四年住宅政策方案，將以四百五十億元，提供住宅補貼、推動社會住宅等政策。內政部官員指出，上述健全租屋巿場規畫，已納入昨日討論結論，若獲行政院批准，即會全面推動。

　　經建會委員會議昨日通過內政部提報民國一○一到一○四年的整體住宅政策實施方案草案，預計四年內編列四百五十億元預算推動相關措施。其中包含兩大部分，包括三百六十億元的住宅補貼，計畫每年補助六．三萬戶中低收入戶與三．五萬戶青年家庭的租金與住宅貸款利息。另外，約有六十至七十億元，用在台北市與新北市的五個地點，興建一千六百戶社會住宅。

　　領有租金補貼的中低收入家庭，常面臨房東因不想揭露收入而繳稅，所以拒絕出租的困境。經建會主委劉憶如指出，會中，五都代表多希望除了租金補貼外，也能給予房東優惠，讓這些中低收入家庭更容易租到房子，經建會沒有預設立場，就請內政部再召開會議討論可行性。

　　而關於出租的社會住宅部分，內政部營建署副署長許文龍說，希望年底前完成規畫設計，可能明年動工。由於選址附近居民反對，許文龍坦言，還需要溝通，三重選址處可能進度會較快。

　　營建署指出，到去年底為止，全台共有八十八萬戶空餘屋，其中新北市最多，達十三萬戶，主因是三峽、鶯歌、樹林與林口等地有不少建案推出，將研擬對策提高住宅使用率。