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實現土地正義 政府將依市價徵地

更新日期:2011/08/24 09:15 記者陳洛薇、李順德／台北報導

大埔毀田事件、相思寮聚落保存等圈地爭議，近一年來相繼引發農民激烈抗爭，輿論撻伐政府徵地浮濫與民爭地，據了解，馬英九總統今天將舉行記者會宣示政府為實現土地正義，將修正土地徵收條例，未來政府徵地將按市價徵收。

馬總統今天上午十點將召集行政院長吳敦義、副院長陳冲及內政、財政部會首長開會，針對土地徵收條例修法重大方向進行最後討論，隨後將於中午十一點舉行記者會向全民做出重要宣示。

據透露，由於中科四期相思寮、大埔農地等政府徵地案接續引發農民抗爭，為避免類似爭議再次發生，馬總統上周五已拍板土地徵收條例修正草案方向，未來政府徵收土地將按市值，本周行政院會通過後將送立法院，馬總統指示列為優先法案盡速立法。

行政院版土地徵收條例修正草案明訂，被徵收土地，由現行的最高公告現值加四成，改為按照一般正常交易價格（即市價，一般正常交易價格）徵收；府院高層也明訂優良農地不得徵用的原則。 

至於被徵收土地價格的評鑑機制，民間團體建議找「民間鑑價單位」負責，政院版本則明訂由各縣市地方政府每六個月評定一次後對外公告。行政院明天院會將討論修正案，通過後將送交立法院於下會期完成三讀。

針對民進黨總統參選人蔡英文提出不動產交易實價課稅，府院高層上周五也交換意見，據透露，多數人有共識採「實價登錄」是推動資訊透明化關鍵，但「實價」如何定義是關鍵。

據了解，北中南房價落差太大，台北市的市價比公告現值高很多，南部的市價比公告現值低很多，這些都是問題，府院內部評估蔡英文提出的「理想」與現實差距過大，要做到不容易，馬總統今天開會是否有進一步的裁示備受關注。