【蔡佩蓉╱台北報導】女性已成為家庭購屋的主要決策者，根據業者調查，女性購屋人考量居家安全時，首重是否有警衛或保全佔32％，其次，有25％女性最在乎住家周邊有八大行業，業者表示，若以犯罪率來看，台北市文山區犯罪率最低，成為女性購屋的優先選擇區。

根據台灣房屋在7月11日至8月12日，針對女性消費者做「從居家安全的角度，什麼對您購屋決策影響最大？」調查，有效樣本數952件，超過32％女性最在乎是否有警衛或保全，其次在意住家周邊有八大行業佔25％，另外，夜間照明為22％、無尾巷16％，距警局遠近則是5％。 

提升環境安全感 

台灣房屋研究中心執行長邱太煊分析，八大行業被視為嫌惡設施，女性購屋人大多希望避開這類區域，加上社會治安事件頻傳，女性認為有警衛或保全，可提升對環境的安全感，還有信件收發、垃圾代管的優勢，不過非都會區城市的重視程度降低至約2成。 

文山區房價親民

今年27歲、在台北市內湖區租屋的上班族Ivy說，以前住分租公寓時，曾遇到色狼，進入社會後，就選擇大樓社區租屋，即使租金貴一點也願意負擔，以後買屋也會選擇有保全管理的社區。
由於女性顧慮居家安全，因此選擇治安較好區域，也成為女性購屋考量之一，據內政部警政署統計2008年至2010年，台北市12個行政區的犯罪率（件/10萬人口），治安最好的前3名行政區分別為文山區1251、北投區1290及內湖區1325。
對照這3區近6季的房價走勢，內湖區從2010年度第2季每坪44.3萬元，上漲至今年7月每坪51.5萬元，屬於3區內房價漲幅最高區，而文山區及北投區則表現平穩，文山區由每坪36.8萬元，上升至40.7萬元，是北市治安最佳、房價最親民的區域。
有巢氏房屋政大加盟店店長廖永震說，文山區多為家庭首購族群，決策者以媽媽居多，主因是看好文教區的人文素質及周邊環境。 

留意巷弄明亮度

美商ERA不動產研究中心經理李恆宇表示，女性若想租屋，應避開出入複雜區域，如中山區林森北路一帶，可依循治安良好區域，觀察巷弄燈光明亮度等細節，也能住得安心。