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今年土地、商用不動產和地上權交易創新高

 更新日期:2010/12/28 13:35    （陳鳳如報導）

一家商仲業者統計，今年國內商用不動產、地上權和土地交易的總金額已經達到三千三百多億，創下歷史新高；預計明年在貨幣持續寬鬆、台幣升值的趨勢下，土地價格向下修正的可能性不大，同時，在精華土地取得不易的情況下，未來政府釋出的地上權標售案，得標的權利金也可望向上攀升。

高力國際董事總經理劉學龍表示，今年國內商用不動產成交金額達1094億，比去年成長一成五，今年土地交易金額為2224億，是去年的1.94倍。他說，在溫和升息、台幣升值的趨勢下，明年土地價格可能會持續走揚。

此外，劉學龍指出，由於精華地段土地取得不易，因此，明年地上權標售案仍將成為市場焦點。這家商仲業者統計，今年第四季店面交易金額達到八十三億元，占全年店面交易金額的百分之七十，可見投資市場對於兩岸簽署ECFA，以及陸客來台">陸客來台都抱持正面看法，因此，業者樂觀認為，一旦政府明年開放陸客自由行，還將推升另一波觀光和零售地產發展。