- Sep 09 Tue 2014 09:11
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公視有話好說 2014年9月8日星期一
- May 27 Tue 2014 12:46
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大陸救地產 不准銀行停房貸
大陸救地產 不准銀行停房貸
【經濟日報╱記者曾瑋琳／綜合報導】 2014.05.14 03:04 am
大陸房地產市場進入寒冬，中國人民銀行（大陸央行）也加入「救市」行列。人行昨（13）日要求銀行要確保住房貸款的資源配置、不許停止個人購房貸款，並應提高房貸發放效率。
大陸央行在官網和微博上發布消息稱，大陸央行副行長劉士余12日主持召開住房金融服務專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。同場並有15家商銀相關人士參與。
劉士余要求，商銀應合理配置信貸資源，優先滿足民眾首次購房的貸款需求，並應即時審批和發放符合條件的貸款、提高服務效率；綜合考慮財務可持續、風險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水準。
- Apr 11 Fri 2014 21:40
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中資來台購屋限制 擬解禁
中資來台購屋限制 擬解禁
2013/12/05【王立德╱台北報導】
內政部修543條款 財金部會憂炒風再起
據透露，中資來台購屋限制措施即將解禁，財經3部會房市管制措施，恐面臨考驗！消息來源指出，內政部正研修「543條款」，提高中資來台購屋意願。惟因高房價已是民怨之首，近期屢遭外界抨擊的央行、金管會、財政部憂心房價恐因此續遭炒作，有意與內政部「多多交換意見」。
將刪停留4個月條文
- Feb 12 Wed 2014 11:29
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業者：都更實施者應有資格限制
業者：都更實施者應有資格限制
中央社記者韋樞 – 2014年2月12日 上午7:28
在一場都更和住宅論壇中，與會建築業者建議，都更實施者應設置資格門檻，以杜絕暗盤，維持都更公平性；學者建議，租屋市場產值高達新台幣千餘億元，應扶植成產業化與專業化。
2014財經立法高峰會11日下午在圓山飯店舉行「都市更新與住宅政策」分組討論。
長虹建設董事長李文造認為，都更時程過長的解決方法之一，是不可放任實施者任何人都可擔任。因為按照目前都更條例，實施者沒有任何資格限制，任何人都可擔任，造成更多釘子戶，最後更無解。
- Feb 12 Wed 2014 11:23
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不動產贈與數 去年創史上新高
不動產贈與數 去年創史上新高
作者：王玉樹╱台北報導|中時電子報 – 2014年2月12日 上午5:50
高房價讓房屋贈與數量創新高！根據最新統計，去年全國不動產贈與件數首度破5萬大關，達5.1萬件，刷新歷史紀錄！這個數字是20年前的3.9倍。全國以新北市贈與移轉1萬612件最高，但值得注意的是中南部三都3年內成長35％~56％，成長幅度大幅壓過雙北市，顯示南部移轉贈與風氣攀升。
房仲業者指出，創新高除節稅主因外，也凸顯高房價年輕人買不起必須靠父母贈與問題。
根據內政部最新統計，去年不動產死後的遺贈量4萬4143棟，加上生前贈與7540棟，合計全年贈與數5萬1683棟，也比前一年4萬7035棟成長近1成，20年前的1993年全國贈與數也不過才1萬3326棟。
- Feb 12 Wed 2014 11:14
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陸資買房新規 假管制真開放 市場解讀：政策利空 實質利多
陸資買房新規 假管制真開放
市場解讀：政策利空 實質利多
財訊 撰文 / 林洧楨
2014年開始，陸資取得台灣住宅用不動產又多了一道限購禁令上路，就是內政部新祭出的總量管制，規定陸資每年買房上限為400戶、土地上限為13公頃，同時最大忍受值為房屋2萬戶與土地一千三百公頃，對比台灣市場現況，如此低的開放數量，也被不少媒體解讀為抑制陸資炒房的房市利空政策，但不只首當其衝的陸企──萬通國際總經理周東權樂觀看待，甚至有業者私下解讀這其實應該是「假管制真開放」的重要指標。
雖然內政部日前已明白指出，因應部分輿情及立法委員反映近年來陸資來台取得不動產需求似有逐漸增加情形，是需要對陸資來台買房實施總量管制的理由，顯然用意就是要抑制炒房。
- Dec 26 Thu 2013 08:01
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名家論壇》夏瑋：企業的良知在哪裡？
名家論壇》夏瑋：企業的良知在哪裡？
NOWnews – 2013年12月17日 上午9:59 文／夏瑋
回顧2013一連串的新聞事件，從毒醬油、毒澱粉、假天然麵包到假純油與瘦肉精牛肉，連一個排名全臺灣前幾大、獲獎連連的封測廠，竟然都可以昧著良心埋暗管偷排毒水。我實在很不願意這樣想，但原來在臺灣要當一個賺大錢的老闆，真的要夠黑心。
如果所謂「成功」就是要昧著良心罔顧道德與社會責任，以謊言與壓榨去騙取黑心錢，再用這樣的黑心錢堆砌出金碧輝煌的富豪城堡來滿足自己的奢靡與虛榮，那麼以我有限的道德觀實在無法理解這樣的成功有什麼樣的意義存在？多喝幾瓶上百萬的紅酒？多買幾間帝寶？還是每個月多花幾百萬再包養幾個小三？幾億幾十億甚至上百億的財產又如何？只不過多給後人一個罵你的把柄而已，不是嗎？
如果一個企業家可以在大庭廣眾之下告訴年輕人薪水沒多少就不該存錢，私底下自己給年輕員工的薪水卻根本也沒那個水準甚至還用廉價組合牛肉或是瘦肉精牛肉給客人，我們該說他什麼？或是有個企業家有那個自信可以站在台上接受總統和部長頒獎，背地裡卻為了節省汙水處理費用而偷埋暗管排毒廢水，我們又該說他什麼？說這些企業家真成功？真會經營？堪為國人表率？
- Oct 04 Fri 2013 10:31
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亞洲天團五月天 我們相信，永遠不滅的Youth Voice
亞洲天團五月天 我們相信，永遠不滅的Youth Voice
作者：文∣王維玲 圖片提供｜相信音樂|30雜誌 – 2013年9月24日 下午1:23
在一個價值不斷被碎裂崩解的年代，人們最渴望的時代之聲，反而是單純。
亞洲天團五月天用他們對音樂的單純信仰，演繹了這個時代。他們用永遠不會被複雜的世界同化的純真，陪伴每個青春世代，陪你high、陪你哭，當你陷入迷惘的迷霧時，有個聲音會在前方鼓勵你跟上腳步。
五月天的聲音，貫穿了台灣、香港及大陸的年輕世代， 當每個孩子在課本與補習班的夾縫中喘息時，至少有一個聲音，始終理解年輕人的夢想與委屈，也堅定地提醒每個人，永遠要記得自己最真實的模樣。
- Sep 30 Mon 2013 14:57
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公視有話好說 2013年9月18日星期三
- Sep 30 Mon 2013 14:46
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公視有話好說 2013年9月18日星期三
- Sep 30 Mon 2013 14:34
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利率升至5% 房市拋售臨界點
利率升至5% 房市拋售臨界點
自由時報 – 2013年9月30日 上午6:11記者徐義平／台北報導
央行總裁彭淮南暗示未來將升息的說法，等同提前給房市預警訊號，業者表示，短期內利率應該波動不大，因此對於房市應該影響較小，不過，長期連續升息便會造成衝擊，尤其是利率升破3%，便有一波調節資產的動作，倘若升破5%，則到達房市拋售臨界點，不只拋售潮出現，更可能出現斷頭潮。
升破3% 負擔增5成
冠德建設副總經理洪錦欽表示，目前利率維持2%左右，若是3年寬限期，貸款1000萬元，前3年每月利息約1.67萬元，不過，寬限期一過，便要負擔本金歸還部分，一旦又遇到升息，負擔則是持續加重，若是利率升破3%，負擔至少增加5成，升破4%便增加1倍，對於現在薪水成長緩慢的年代，年輕人將是首波受到衝擊的對象，而且很可能承受不住。
- Sep 30 Mon 2013 14:32
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青安優惠房貸 9月底即將破11萬戶
青安優惠房貸 9月底即將破11萬戶
作者：記者朱漢崙、楊筱筠╱台北報導|中時電子報 – 2013年9月30日 上午5:30
財政部長張盛和今（30）日將率各大行庫董總赴立法院財委會施政報告並備詢，財政部在書面報告指出，青年安心成家房貸優惠專案將續辦至明年底，且截至8月底止，累計八大行庫已撥貸10萬9,533戶，總撥貸金額超過3,875億元，預期9月底青安優惠房貸專案將破11萬戶，今年底總撥貸金額可望超過4,000億元。
青年安心成家專案是以郵儲定儲利率指數作為基準利率計息，目前最優惠利率首段為1.72％，最高貸款成數為八成，但考量央行已預警一旦聯準會升息可能跟進升息腳步調高利率，各大行庫在以負債比衡量新作房貸的成數時，將不僅是一般房貸，連同青年安心成家專案都在評估之列。
行庫高層指出，青年安心成家專案從民國99年12月實施迄今已快三年，但近一年來，已開始有逾放出籠，「儘管比重不高，但已是必須注意的警訊。」
