還是買不起　合宜宅25%中籤者放棄

好房圈新聞發表於 2012/09/24 10:37記者林孜容／整理報導

根據根據日勝幸福站網站統計，至9月22日止，一般資格類應辦理報到人數2101人中，竟有高達520人放棄承購資格，比例近2成5。面對簽約金40萬元和三成的自備款，民眾無法負擔，也有人認為浮洲未來房價上漲空間小，且10年內不得轉移的規定，都是民眾棄權的原因。

被視為「樂透宅」的合宜住宅，至9月22日止，卻有2成5的一般資格類民眾棄權，主要原因出在經濟能力無法負擔。

被視為「樂透宅」的合宜住宅，至9月22日止，卻有2成5的一般資格類民眾棄權，主要原因出在經濟能力無法負擔。面對40萬元的簽約金，加上3成的自備款，以浮洲合宜宅坪數規劃為21.5至53.9坪，每坪約19.5萬元來算，2房就得準備120萬元的自備款，對於不少民眾來說，實在負擔不起，而且若勉強簽約，最後走向違約被收取違約金，更加不划算，因此選擇棄權。

從合宜住宅申購資格，其中一項為須符合家庭平均年收入158萬元以下，以新婚夫妻兩人月薪皆為3萬元來說，每月存2萬元，光40萬元的簽約金，就必須存上兩年，若真的付出簽約金，還得依照工期繳出3成的自備款，在什麼都漲的時代，合宜住宅價格到底合不合宜，從棄權民眾身上似乎能略知一二。

除此之外，浮洲居民類高達3成4的棄權率，比一般類民眾棄權率還高，對於浮洲居民對於自家區域也不買單現象，房仲業分析，當地民眾對於並不看好浮洲合宜宅房價會上漲，且沒有賺頭，加上10年不得轉移的規定，也是棄權的原因之一，原本不少民眾想藉由合宜宅來賺一筆，但10年之間變化似乎太大，對於民眾來說想轉手賣出需長時間等待，因此也有人想靠著兜售承買資格小賺一筆。